"Исторические источники свидетельствуют о том, что слово усадьба не было особенно употребительным, хотя в XVTI-XVIII вв. оно отмечено не только в деловых текстах, но и в летописях и в других литературных жанрах. Оно не связано с памятниками, относящимися к определенным территориям, но можно предполагать, что слово это, образованное с помощью суффикса, известного уже исходной системе древнерусского языка, появилось в народном языке, видимо, поздно и не было связано с севером."